पुणे दिवाणी न्यायालयाने मुंढवा जमीन विक्री करारावर शिक्कामोर्तब केले

पुणे : पुण्यातील एका दिवाणी न्यायालयाने राज्यसभा खासदार पार्थ पवार यांच्या अमेडिया एंटरप्रायझेस एलएलपी या कंपनीचा समावेश असलेला मुंढवा जमीन पार्सल विक्री करार घोषित करणारा हुकूम पारित केला आहे. “अब-इनिशिओ रद्द करा (सुरुवातीपासून शून्य), निष्क्रिय आणि कायदेशीर परिणाम नाही”.20/05/2025 रोजी विक्रीसाठी नोंदणीकृत विक्री डीड क्रमांक 9018/2025 रद्द केल्याचे प्रतिबिंबित करण्यासाठी, हमी उपनिबंधक, हवेली-4 पुणे यांना नोंदणी आणि इंडेक्स-II च्या रेकॉर्डमध्ये योग्य नोंदी करण्याचे निर्देश दिले आहेत,” संयुक्त दिवाणी न्यायाधीश (वरिष्ठ डिव्हिजन) केकरेलाल येथे संयुक्त दिवाणी न्यायाधीश (वरिष्ठ डिव्हिजन) केकरेलाल यांनी सांगितले. 3 जुलै.या आदेशात असे लिहिले आहे की, “असे घोषित केले आहे की उपरोक्त कागदपत्रे रद्द केल्यानंतर, प्रतिवादी (अमाडे) दाव्याच्या मालमत्तेवर कोणतेही हक्क, शीर्षक आणि व्याज मागण्यास पात्र नाही.” रद्द केल्यानंतर, पक्षकारांना “कायद्यानुसार मुद्रांक शुल्काचा भत्ता/परतावा देण्यासाठी महाराष्ट्र मुद्रांक कायदा, 1958 अंतर्गत सक्षम प्राधिकाऱ्यासमोर अर्ज करण्यास स्वातंत्र्य असेल”, न्यायालयाने म्हटले.“आम्हाला अद्याप न्यायालयाच्या आदेशाची प्रत मिळालेली नाही. आम्ही आदेश पाहिल्यानंतर आम्ही टिप्पणी करू,” असे नोंदणी आणि मुद्रांक महानिरीक्षक कार्यालयातील एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले. TOI गुरुवारी.20 मे 2025 रोजी हवेली उपनिबंधक कार्यालयात नोंदणीकृत विक्री करार – Amadea Enterprises LLP यांच्यात पार पडला, ज्यामध्ये महाराष्ट्राच्या उपमुख्यमंत्री सुनेत्रा पवार यांचे पुत्र पार्थ हे भागीदार आहेत आणि 272 वतनदार (मूळ धारक) यांनी त्यांच्या 40 पार्सेलवा येथील पॉवर पार्सल जमिनीवर (PoA)-धारक शीतल तेजवानी, रु.300 कोटींच्या मोबदल्यात.डीलमध्ये पार्थचे नाव नव्हते परंतु अमेडियाचे दुसरे भागीदार दिग्विजय अमरसिंह पाटील हे फर्मच्या वतीने विक्री करारावर स्वाक्षरी करणारे होते. विक्री कराराच्या नोंदणीच्या वेळी अनधिकृत 100% मुद्रांक शुल्क माफीमुळे हा करार वादात सापडला. जमिनीवर डेटा सेंटर विकसित करण्याचा हेतू असलेल्या Amadea ने डिस्ट्रिक्ट सेंटर (DIC Industries) द्वारे जारी केलेल्या लेटर ऑफ इंटेंटच्या आधारे सरकारच्या 1 फेब्रुवारी 2024 च्या अधिसूचनेनुसार (जी IT/ITES युनिट्सना अशी ड्युटी माफी प्रदान करते) 100% सूटचा दावा करून केवळ Rs 500 मुद्रांक शुल्क भरले.राज्याच्या महसूल विभागाच्या उच्चस्तरीय चौकशीत असे दिसून आले की मुद्रांक शुल्क माफीसाठी पात्र ठरण्यासाठी डीआयसीचे इरादा पत्र पुरेसे नव्हते. Amadea ला आता 1% दंडासह Rs 21 कोटी मुद्रांक शुल्क भरण्याची शक्यता आहे. याविरोधात फर्मचे अपील राज्याच्या महसूलमंत्र्यांकडे प्रलंबित आहे.272 वतनदारांनी 5 डिसेंबर 2025 रोजी पुणे न्यायालयासमोर विशेष दिवाणी दावा दाखल केला, “विक्री रद्दबातल मानल्याशिवाय” या कारणास्तव डिक्लेरेटरी डिक्री मागितली. त्यांनी असे सादर केले की स्मरणपत्रे असूनही मोबदला देण्याच्या दायित्वाचे पालन करण्यात अमाडे अयशस्वी झाले. त्याच्या बाजूने, अमेडियाने फिर्यादींनी (वतंडरांनी) केलेले दावे मान्य केले.8 मे रोजी तत्कालीन सह दिवाणी न्यायाधीश (वरिष्ठ विभाग) एनआर गजभिये यांनी दिलेल्या आदेशात, “प्रतिवादीने कबूल केले आहे की खटल्याच्या मालमत्तेचा कोणताही भौतिक ताबा कधीही दिला गेला नाही आणि प्रचलित परिस्थितीमुळे हा व्यवहार नोंदणीच्या पलीकडे गेला नाही. हे स्पष्ट प्रवेश, एकत्रितपणे घेतलेले आहेत, त्यामुळे केवळ पक्ष आणि पक्ष यांच्यातील वाद हेच दाखवून देतात. टिकलेली पायरी म्हणजे विक्री कराराचे औपचारिक रद्द करणे. त्यामुळे भविष्यात कोणताही वाद किंवा प्रतिकूल दाव्याची शक्यता टाळण्यासाठी अशी साधने रद्द करण्यासाठी वादीला घोषणा आणि डिक्री घेण्याचा अधिकार आहे.”